陳柏宇

          張金鶚：看大陸 想台灣 降價潮將至 時間：2011-10-11 作者 : MyGoNews林承志 房市實?是第三季開始向下反轉，10月可說房市的危機才剛開始，未來很有可能將越見明顯衰退 燒烤，購屋者要此時急著進場幫投資客或業者解套嗎？張金鶚奉勸消費者：「好好自我判斷吧！！」 【MyGoNews 林承 租屋網志/台北報導】928檔期後房市焦點雙十假期看屋人潮、交易量不如預期，海峽兩岸黃金檔期冷冷清清，政大教授張金鶚透過臉書評論低迷的房市?代償A認為2011Q3起，房市急轉直下，房市衰退可能在即，奉勸購屋民眾，好好自我判斷。 張金鶚表示，百年房市雙十黃金檔，天氣並不好，房?酒店經紀咩颽O冷清清，此清楚反映市場景氣狀況，不論是看到建商減少推案，房仲業者還提出房市的633（減少6成銷售量，3成房仲業關店，3成房仲人員失業），現在連購屋者也都觀望等待。 房地產 當然此時也有房仲業者猛打強心針，宣稱危機入市，捧5成自備款，熟齡族（50歲以上）購屋意願濃。真是如此嗎？張金鶚認為，先不論此調查與統計是否嚴謹，5成自備款，顯示房?21世紀房屋仲介U緊縮，購屋困難；熟齡族本來就是各年齡層中，相對資金較佳、購屋意願較高者，此族群購屋意願很高，顯示其他族群購屋意願不足；至於是否如此即可說明危機入市？大有玄機！房市實?是第三季開始向下反轉，10月可說?結婚苭囿漲M機才剛開始，未來很有可能將越見明顯衰退，購屋者要此時急著進場幫投資客或業者解套嗎？張金鶚奉勸消費者：「好好自我判斷吧！！」 此外，針對中國傳統「金九銀十」購屋旺季成了「銅九鐵十」悽慘淡季，張 租辦公室金鶚表示，看看大陸房市在10月黃金期，房產企業陸續出現降價潮，連房產企業龍頭萬科也加入這波降價潮，顯見大陸房市反轉，房價下跌已成趨勢。 反觀台灣，10月黃金檔期，雖房市狀況不佳，但房價仍硬撐ㄍㄧㄥ住，兩相對照，台灣規模比?租房子j陸小，基本面（經濟成長）也比大陸差，房市的支撐力理應較為不足，再加上台灣受大陸影響深，未來很快發現台灣很可能步入明顯降價風潮。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 土地買賣  .