專注第一專長 勝過千百個專長 專注第一專長 勝過千百個專長 Career職場情報誌 – 2011年11月8日上午10:42 前一陣子,聯電董事長宣明智公開表示,對於現在年輕人喜歡終身學習,卻遲遲無法就業的現象,有感而發。 我認為這些「活到老,學到老」,卻沒有第一專長 室內裝潢,長期處於失業狀態的「啃老族」,之所以沒有投入就業市場,是因為他不知道自己的性格適合什麼樣的工作,應該學習哪些技能?所以利用學習來打發時間,賺取政府的補貼。結果愈學愈老,愈老就距離職場 保濕面膜愈遙遠,既浪費金錢又浪費青春。而政府付出龐大的代價,並沒有達到協助失業族群習得一技之長,進入就業市場的目的。 一輩子只專心做一件事 年輕人想成功致富,一定要紮實學習第一專長,有了紮實的第一專長,勝過千 房屋買賣百個第二專長。終身學習第二專長的人,樣樣學,但樣樣不精,沒有一項專長得以賴以維生。因為對人生沒有方向,所以年年換興趣、年年換專長。每一項專長都只學得皮毛,完全沒有競爭力。喜歡麵包就去學做麵包,但手藝又不足以開設一家麵包店; seo喜歡咖啡就去學煮咖啡,但煮得又沒有別人香,充其量,只不過是湊熱鬧而已。因為不瞭解自己的性格優勢,也不瞭解未來產業的變動,所以總是無所適從。 台積電董事長張忠謀,從年輕到老只專注做一件事,就是半導體,所以他現在是台灣的「半導體之父」;吳寶春 訂做禮服以20幾年的時間研究麵包,才能拿到世界冠軍;王建民從小到大只熱愛打球,唯一擅長的工作就是打棒球,因此成為「台灣之光」;從小喜歡洋娃娃的吳季剛,對美學、色彩有獨到的天分,從小立志當服裝設計師,現在揚名國際時尚圈。此外,歌手張惠妹、蔡依林、周杰倫皆是靠第一專長走遍天 G2000下,他們都沒有第二專長,卻能夠在自己專注的舞台發光發熱。 第二專長 是失業者的興奮劑 學習第二專長不是為了取代第一專長,成為謀生的工具,而是為了幫第一專長加值。有一次我去參加聚會,意外聽到晶華酒店董座潘思亮獻唱,潘太太則在一旁曼妙伴舞。潘思亮的歌聲迷倒眾人,甚至比專業歌 房屋貸款手還要出色,但是他沒有以唱歌為業,而是以歌聲做為公關,為他的形象加分。股市教父胡立陽,森巴舞跳得一級棒,但他沒有以跳舞為業,而是作為拉近取悅股友的開場。 所謂第二專長,是政府開給失業者的興奮劑,也是希望工程的假象。如果你不想失業,還是應該先拿到第一專長的門票。有了出色的第一專長,才能讓自己的 買屋工作順遂,甚至致富發財。如果沒有第一專長,即使擁有100個第二專長也是枉然。因沒有第一專長的人,才要不斷學第二專長,學了第二專長,又發現與性格不符或技術不足無法就業,接著學第三、第四……專長。把一生的青春都耗在追逐無法就業的第二專長,真是可憐的人。 八爪章魚 一事無成 我一直非常重視職涯向下紮根的重要,根據?網路行銷峟p,「愈早確立職涯方向的人,成功機率愈大」。抽絲剝繭瞭解自己,聚焦精耕自己喜歡的行業,培養出類拔萃的第一專長,才可能成為業界的翹楚。一個人若像八爪章魚,樣樣抓、樣樣學、樣樣通、樣樣鬆,最後仍是一事無成。 所有各行各業成功的名人,也許大家的心路歷程不同,但他們共同的職涯名言卻都相同:「我用一輩子的時間只做這一件事,怎麼會不成?房屋買賣\!」  .

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          公告寶殿大廈海沙屋計劃以都更改建於2011/07/12 19:05回覆 小老百姓: 回應小弟弟; 以我的淺見,可能是管委會成員本身的意見不同,大家都互不妥協,才會有前陣子一些無知的住戶簽署了狗屁不通的改建的條件 .大家去 居酒屋想看看是哪些人在發起這樣的文宣,是否在為特定的建商在榜標.聰明的住戶大家去想吧. 我覺得有本事,背景夠的財團或建商根本不會care招商的 賣房子條件,反而是在有地無屋,及地下室的整合問題關鍵解決.再加上住戶能否同意整合達80%以上才是問題的指標. 設定哪些一樓高度幾公尺?,基地面積要多少?補貼租?酒店打工魖C月多少?什麼以此條件做基礎,鬼話連篇.... 各為住戶有聽說過建材替換過嗎? 希望未來的代位實施者不要為了要來綁標而私下答應一些不合理條款,而蓋出新的新大樓是金玉其外 敗?借貸隅鉹尹漫&氻j家再來後悔..... 曾經在部落格看過一篇文章,直接請代位實施著向住戶收取劃定都更單元,看是誰有本事,財力夠,願意做此動作那才是大樓的福音(相信屆時,地下室及土地也都解決了,才敢 烤肉食材來作此動作),其餘談再多都是無用的...我的淺見,以上. 公告寶殿大廈海沙屋計劃以都更改建於2011/07/12 19:05回覆 小老百姓: 大樓遲遲不能搞定招商問題;把原本單純的招商公告及邀請代位實施事項載明,由住戶協助找?租屋茷堸蚞嵽瀼代位實施者],組成[規劃團隊],提供建築設計圖,提出[權利變換的都更共同負擔表],整合達80%以上土地及建物所有權人同意劃定更新單元,進入申請[都更事業計畫]送審階段,由公聽會及市府更新委員會把關審查,程序內容公開, 借貸權變內容依法需公開展示,不必擔心黑箱作業。 管委會的問題,不予置評。 提議;建議由有地無屋或B1大建屋面積業主出面擔綱,絕對是好主意,畢竟大家都屬於同一棟大樓的持分或專有產權,將來實[施都更重建],已成生命共同體,沒有分割的條件,合則~兩?商務中心Q,期盼、呼籲能有攜手合作的機會吧 ! 多給予住戶正面的鼓勵,大樓地點絕佳,具有開發潛力,實施自力更新、權利變換更新,肯定比「合建方式」公開、公平;經由[信託登記]保障產權外,還需要穩健的[財務計劃]落實發包工程,將來新建大樓賣相好,圖個$70萬/坪以上的賣價,改 租房子建就算是圓滿了。 代位實施者獲得的[報酬],需經由主管機關審查、把關、核定的,不可能有暴利。實施都更重建,不是 ~ 無政府狀態的政策。 [區分所有權人會議]的決議事項,管委會顧然有執行的職權。但住戶如認同代位實施者,決定委託劃定更新單元及規劃團隊實施更新,不但合法且權利 辦公室出租最大。  .

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